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棋牌游戏县加快发展现代服务业若干政策

发布日期:2018-11-20 09:02  作者:县商务局  来源:棋牌游戏  阅读:次  字体:[] [] []  保护视力色:      

棋牌游戏 为推动传统服务业优化升级,培育新兴服务业,加快发展现代服务业,根据省、市相关文件精神,结合我县实际,特制定本政策。

一、适用范围

1.凡在县域新投资建设的物流、研发、金融、信息服务和工业设计等生产性服务业项目,新引进的文化旅游、体育、医疗卫生、商贸、教育、健康养老等生活性服务业项目,单独及配套开发的房地产除外,全部符合下列情形的,适用于本政策:

棋牌游戏 (1)经过招商引资“六个一”工作机制准入,与载体单位正式签约,在县商务(招商)局备案并经市县招商引资项目认定小组认定。

棋牌游戏 (2)税收由县财政受益。

棋牌游戏 (3)土地出让金上缴县财政棋牌游戏。

二、土地政策

2.按照土地所有权和使用权相分离的原则,投资者可通过出让、转让、划拨、租赁等方式取得土地使用权。

棋牌游戏 3.县域新投资建设的物流、研发、金融、信息服务和工业设计等生产性服务业项目,可参照执行工业用地政策。

4.县域内新引进的文化、体育、医疗卫生、教育、健康养老等生活性服务业项目,符合《划拨用地目录》的可实行划拨方式供地,经投资方申请,也可实行出让方式供地,实行招标、拍卖、挂牌供地,不得改变土地用途。

5.凡新引进的在我县投资建筑面积20000平方米以上的大型独立性商业设施和大卖场项目或固定资产投资5000万元(不含土地)以上的项目,项目建成后自营或出租经营面积不低于40%的,参照项目地块征地及报批成本,由投资企业预先缴付16万元∕亩的土地保证金后,投资企业可开展前期工作。项目地块挂牌出让时,投资企业按摘牌价缴清土地出让金(预缴纳的保证金可转为土地转让金),其超过16万元∕亩部分作为扶持企业发展资金,根据项目建设进度,按照其主体工程开工扶持50%,主体工程完工扶持50%的比例分两次扶持奖励给投资企业。

棋牌游戏 投资五星级酒店项目(不含房地产开发)的,参照项目地块征地及报批成本,由投资企业预先缴付16万元∕亩的土地保证金后,投资企业可开展前期工作。项目地块挂牌出让时,投资企业按摘牌价缴清土地出让金(预缴纳的保证金可转为土地转让金),其超过16万元∕亩部分作为扶持企业发展资金,根据项目建设进度,按照其主体工程开工扶持50%,主体工程完工扶持50%的比例,分两次扶持奖励投资企业;投资企业预缴付的16万元∕亩部分,在其项目装修完成并正式运营后,按50%的比例扶持投资企业,待其项目运营并正式通过五星级酒店标准评审后,将剩余50%部分扶持投资企业。

三、规费政策

6.社会资本投资新建的三星级及以上酒店、2000㎡以上标准化室内菜市场、建筑面积20000㎡以上或固定资产投资达5000万元以上(不含土地)的商贸服务业、现代物流业及教育、医疗、文化、旅游等服务业项目,整体转让或自持物业不低于40%,开工建设审批过程中的行政事业性收费,凡收入归县财政和县政府有关棋牌游戏的,减半征收;市级以上政府棋牌游戏收取的部分且有幅度规定的,按最低限收取。五星级酒店(不含房地产开发)建设期间缴纳的各项税费县政府实得部分,全额免收。

四、财税政策

棋牌游戏 7.设立棋牌游戏县现代服务业发展奖励补助资金,并纳入县级财政预算管理。凡在本县区域内注册并纳税的符合相关条件的现代服务业企业,不分所有制以及隶属关系,均属奖励范围。

棋牌游戏 8.商贸服务业。对投资建设三星级及以上酒店、建筑面积20000㎡以上或固定资产投资达5000万元以上(不含土地)商贸设施企业自开业经营之日起,所缴纳税收(增值税、企业所得税)县级留成部分,前两年给予50%奖励,第3年至第5年给予25%奖励。对新晋级为四星级、五星级的酒店,一次性分别奖励50万元、200万元。五星级酒店项目(不含房地产开发)正式开业运营后5年内缴纳的税收(增值税、企业所得税)县级留成部分按照100%的比例,全额扶持给企业。

棋牌游戏 9.物流业。对固定资产投资额在5000万元以上(不含土地款)的物流园区、物流基地和物流配送中心建设以及第三方物流企业设施新增和技术改造项目,5年内给予企业缴纳税收(增值税、企业所得税)县级留成部分的50%作为扶持发展资金;固定资产投资超亿元以上的项目,5年内按企业年税收(增值税、企业所得税)县级留成部分不低于80%的比例奖励给企业作为扶持发展资金。

10.总部经济。对新引进的国内外知名企业总部、地区总部贸易公司、销售公司,根据企业规模,给予开办资金扶持、总部办公用房补助,综合型企业总部最高给予一次性扶持资金50万元,功能性总部最高给予一次性扶持资金30万元,待企业正式注册运营并形成税收后予以兑现。自企业正式生产运营之日起5年内,年纳税额1000万元(含)以下的,每年按照企业实际缴纳税收(增值税、企业所得税)县级留成部分50%比例给予企业引导发展资金扶持;年纳税额在1000至3000万元之间的,每年按照企业实际缴纳税额县级留成部分60%比例给予企业引导发展资金扶持。

棋牌游戏 11.中介服务业。对新设立从业人数20人以上律师事务所、会计师事务所、咨询公司、科研开发、科技成果交易、人才中介等专业服务机构,所缴纳税收(增值税、企业所得税)县级留成部分,前两年给予50%奖励,第3年至第5年给予25%奖励。

12.社会养老服务业。对新建床位数超过100张以上的社会养老机构,经县民政棋牌游戏认定,在正常运行1年后,按每张床位200元给予一次性开办补助。

13.文化旅游业。对新设立投资额5000万元(不含土地)以上的文化娱乐及体育经营企业,所缴税收(增值税、企业所得税)县级留成部分,前2年给予50%奖励,第3年至第5年给予25%奖励。

棋牌游戏 五、金融业政策

14.新设立的银行、证券、保险、基金公司、担保公司、小额贷款公司等金融机构,参照《关于进一步促进金融业发展的意见(暂行)》(濉发〔2013〕21号)执行。

六、“一事一议”政策

棋牌游戏 15.新建以下项目实行“一事一议”。

现代物流业。新引进的固定资产投资在亿元(不含土地)以上,通过国家认定的A级以上物流企业。

商贸服务业。世界500强、国内100强及行业领军企业投资或运营的固定资产投资在亿元以上的购物中心、百货商场、超市等综合大型商业设施项目;由国内外上市公司、知名企业固定资产投资在5亿元以上,总建筑面积20万平方米以上,投资企业自持物业大于50%的大市场;固定资产投资在5亿元以上,总建筑面积10万平方米以上,营业性建设面积不低于50%,总体上投资企业自持物业不低于50%的大型城市综合体项目。

棋牌游戏 主题产业园区。成片开发的以现代服务业某种业态为主题的,建筑面积5万平方米以上,新引进的同类项目5个以上,投资企业自持物业不低于50%的产业集聚区。

总部经济。世界500强、中国企业500强、中国民营企业100强、国内行业10强、商务部认定或备案的跨国公司投资设立的企业总部、地区总部、研发中心、采购中心、销售中心等机构;在棋牌游戏县注册成立、具有独立法人资格,注册资本5000万元以上,其在境内外投资或授权管理的企业不少于3个且年实缴税收(增值税、企业所得税)超过3000万元的企业。

对于投资体量大、科技含量高、产业链长、对本县业态具有巨大提升作用的产业项目。

七、政策兑现程序

16.项目方在缴纳项目用地出让金及相关规费、完成建设且投入经营后提出申请,并提供完整规范的项目可研报告、投资协议及用地、规划、建设、房管等相关审批材料、履约承诺书。

17.县现代服务业项目行政事业性收费减免和财税扶持审核程序按棋牌游戏县招商引资优惠政策兑现办法执行,审核小组根据棋牌游戏审核意见,结合实地建设经营情况,审核项目业主是否按照批准的规划设计方案建设和经营,对符合条件的项目提出优惠政策方案。

棋牌游戏 18.审核小组接到申请,15个工作日内完成所有审核程序,并报县政府研究批准后兑现到位。

八、本政策自发布之日起执行,凡与本规定不一致的,以本规定为准,本政策发布前的项目按原政策执行。

九、本政策由县商务局(招商局)负责解释。





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